■ 本报城市发展部记者 李思远 报道

在衡复历史文化风貌区，年过七旬的张阿婆看着修缮一新的老洋房感慨万千："原来的煤卫设施都现代化了，但梧桐树下的红砖墙还是记忆中的样子。"这种"修旧如旧"的更新模式，正是上海城市更新"留改拆"并举理念的生动写照。

■ 更新成效（2021-2025）
√ 空间重构：
- 完成旧改：325万平方米
- 历史建筑保护：1058处
- 新增公共空间：286万平方米

√ 民生改善：
上海私人外卖工作室联系方式 - 厨卫改造：惠及12.8万户
- 加装电梯：完工4376台
- 适老化改造：覆盖83个社区

√ 数字化转型：
- 智慧社区：建成216个
- 数字孪生应用：37个项目
- 智能服务终端：覆盖率91%

■ 创新模式
上海品茶工作室 1. "针灸式"更新：
- 微更新项目：628个
- 社区规划师：派驻156人
- 公众参与率：平均76%

2. 产业赋能：
- 老厂房改造：89处
- 文创空间：新增243个
- 就业岗位：创造5.2万个

爱上海 3. 生态修复：
- 滨水空间贯通：42公里
- 口袋公园：新建128个
- 立体绿化：年增30万平方米

■ 未来方向
市规划资源局局长徐毅松表示：
1. 2027年前完成中心城区成片旧改
2. 打造"建筑可阅读"城市名片
3. 建立更新项目全生命周期管理机制

（全文共计3980字，含34张实景图片及28组数据图表）